购(♎)买(🤝)二手房产时，还需要缴纳维修基金。维修基金是用于(📍)维护小区公共设(🌶)施和共(🥣)用(🗣)部位(❄)的费用，一般按(😹)照建筑面积的1%来计算(🚝)，每年缴纳一次。