土(🖕)地成本是房地产开发(🥓)成(🐬)本的重要组成部(💳)分，通常占(⏯)据较大(🏑)比例。土地成本受到地理(🍾)位置、(📻)土地用(🍥)途、土地面(☕)积等因素的影响。在热(🌻)门地段和城市中心区域，土(🌂)地成本往(🛵)往较高，而在偏远地区和次(🕡)要区域，土地(🗨)成本较低。开发商需要根据项目定位和市场需求(🎽)合理选择土地，以控制土地成本(🎿)。