12. 维修(🌚)基金管理办法的出(♐)台对(🌑)于规范维修(🍐)基金的管理和使(🗃)用具有重要(🔋)意(⏱)义。业主应当积极参与维修基金的管理(🛢)，加(👃)强对(🐥)维修基金的监督，共同维护共有财产的利益(📞)。相关部门也应(📺)当加强对维修基金的(🥝)监管，确保(🍴)维修基(🎡)金的使用合(🐨)法、公正。这(❓)样才能更好地保障业主的权益，维护小区的整(🚶)体(💕)利益。