利率(⛲)是计算房贷的重要(☝)因素之(👘)一。不同的(✍)利率水平会(🈴)对房贷计算产生不(🐈)同的(🏊)影响。我们需要了解基准利率和浮动利率的概念。基准利率是由央行(🌭)制定的，而浮(🆚)动利率(🤖)则是根据市场变化(❕)而定的。在(👞)使用房贷计算(🔧)器(✡)时，我(🏟)们需要根据当前的利率水(🌃)平输入相应的数值，以得出(🥜)准确的计算结(🌹)果。