房地产开发成(♋)本的风险主(🐢)要包(🎒)括市(📫)场风(💔)险、政(🚣)策风(🔚)险和资金风险。市场风险是(😌)指市场需求变化(🌁)导(🐹)致项目销售不畅或售价下降，进而影响项目(😮)盈(➖)利能力。政(🍳)策(🏀)风险是指政策变化对(🐜)项目(🍿)规划、土地使用和销售等方面(🛫)的影响。资金(📘)风(🍎)险是指开发商在项目开发过程中面临的资金供给不足或成本上升的风险。